Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 18ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 45.25 m²
  • 1 chambre
455 000 €
Vente Appartement Paris 18ème
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Descriptif du bien

2 PIÈCES – 41,5 m² – MONTMARTRE / SACRÉ-CŒUR

Situé au cœur de Montmartre, le long des escaliers menant au Sacré-Cœur, charmant 2 pièces de 45 m² au rez-de-chaussée dans la verdure d’un bel immeuble de standing des années 1920 avec gardien.

L’appartement se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (26,5 m²) donnant sur les arbres du parc et une rue piétonne, d’une chambre au calme sur cour fleurie (15 m²) avec double vitrage, et d’une salle de bain avec WC.

Bien calme et lumineux, donnant d’un côté sur le parc et de l’autre sur une grande cour-jardin récemment rénovée.

Cave saine de 4 m².
Possibilité de vente meublée.

Immeuble de caractère avec façade récemment ravalée et cour intérieure refaite.

À 3 à 5 minutes des métros Abbesses, Anvers et Pigalle, au cœur d’un quartier très recherché avec commerces, restaurants et vie culturelle.

Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Gardien

Charges et Honoraires

  • 439 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.64% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 45.25 m²
  • Taxe foncière 904 € / an
  • Charges 3180 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1260€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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