Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 17ème, Paris

  • 3 salles de bains
  • 227 m²
  • 3 chambres
6 300 000 €

Descriptif du bien

Penthouse de Prestige avec Rooftop et Vues Panoramiques - Quartier des Batignolles

Situé proche du square des Batignolles, aux derniers étages d’un immeuble de standing des années 30, ce triplex de 230 m² a fait l’objet d’une rénovation complète par un architecte reconnu. Il dispose de deux terrasses de plain-pied, ainsi que d’un rooftop privatif de 46 m² offrant une vue panoramique sur Paris. L’appartement, traversant et très lumineux, est desservi par un ascenseur et vendu entièrement meublé.

Pensé dans les moindres détails, ce penthouse à la décoration raffinée et aux volumes spectaculaires se distingue par son double séjour cathédrale avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, 3 suites avec dressings et salles de bains privatives, dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu’un espace modulable pouvant faire office de salle de sport, bureau ou quatrième chambre.
Le rooftop a une vue panoramique sur tout Paris, il est composée, d'un espace dinatoire, d'une cuisine d’été et un bain norvégien, véritable invitation au bien-être.

Le mobilier haut de gamme, sélectionné avec soin, confère à cet appartement une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La climatisation, la domotique et les prestations sur-mesure viennent parfaire l’expérience d’un lieu d’exception, entre confort moderne et charme intemporel.

Ce bien est complété par deux caves en sous-sol.
Un emplacement de parking sécurisé à proximité immédiate (en sus – 40 000 €).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Double réception 46 m²
  • 1 Suite 26 m²
  • 1 Suite 14 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Salle de sport 17 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Terrasse 46 m²
  • 4 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dressing 14 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Digicode
  • Interphone
  • Barbecue
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • 6 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 300 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3900 € / an
  • Loi Carrez 227 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 25
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2956€ ~ 4000€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    1 700 000 €
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