Vente Appartement - Paris 17ème, Paris

Studio avec balcon en étage élevé – Vue dégagée, Courcelles Monceau – Paris 8e

Fairway Luxury Real Estate vous propose ce studio avec balcon-terrasse et vues complètement dégagées, situé au 7e étage avec ascenseurs d’un immeuble bien entretenu des années 1970, au pied du Parc Monceau.

D’une surface d'environ 36 m², l’appartement bénéficie d’un plan rationnel et optimisé, comprenant une entrée, une pièce principale agréable et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec porte à galandage, une salle de bains avec espace dressing, ainsi que des toilettes indépendantes intégrant un espace buanderie.

Le balcon, véritable prolongement extérieur, permet l’installation d’une table et de deux chaises, un atout rare pour cette typologie, d’autant plus recherché en étage élevé.

L’immeuble dispose de deux ascenseurs et d’une gardienne, offrant confort et sécurité au quotidien.

Une cave privative d’environ 5 m², située au 2e sous-sol, complète ce bien.

Les charges mensuelles d’environ 127 € restent contenues au regard des nombreuses prestations de l’immeuble.

L’électricité est récente. Seule la salle de bains pourra faire l’objet d’une modernisation selon les attentes de l’acquéreur.

Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle recherchant un pied-à-terre de qualité, qu’à un investisseur souhaitant un produit liquide et bien positionné dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement.

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