Vente Appartement - Paris 17ème, Paris

STUDETTE – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – EXPOSITION SUD-EST – IDÉAL INVESTISSEUR

Vincent HULOT vous propose ce bien :

Cette studette présente de nombreux atouts, rarement réunis sur un même bien. D'une superficie d'au moins 9,82 m² loi Carrez, elle répond aux critères de surface pour une mise en location.
Située au cinquième étage, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui lui apporte une belle luminosité, sans aucun vis-à-vis. Elle dispose également d'une salle d'eau avec de véritables toilettes, ainsi que d'un ascenseur desservant directement le cinquième étage.
Autant de caractéristiques qui en font un bien particulièrement recherché et qui le distinguent de nombreuses autres studettes sur le marché.

Située au 63 rue de la Jonquière, à proximité immédiate du croisement avec la rue Pouchet découvrez cette studette au sein d'un immeuble parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir.

Située au 5ème et dernier étage avec ascenseur, elle bénéficie d'une agréable exposition sud-est, offrant une belle luminosité.

Elle est refaite à neuf et elle dispose également d'une salle d'eau avec un véritable WC, un atout appréciable pour ce type de petite surface et d'une kitchenette et d'une pièce de vie.

2,60m de hauteur sous plafond.

L'immeuble ne nécessite aucun travaux et les charges de copropriété sont faibles.

Un bien idéal pour un investissement locatif, offrant un emplacement recherché, des charges maîtrisées et un entretien sans mauvaise surprise.

À noter : une seconde chambre de 12,55 m² est également proposée à la vente juste à côté au prix de 133 000 euros, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir les deux lots.

Une belle opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour compléter son patrimoine immobilier !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr