Vente Appartement - Paris 17ème, Paris

PLAINE MONCEAU - 5EME ETAGE - 230 M2 -

EXCLUSIVITE – JOUFFROY D'ABBANS - PRONY -
Au cœur de la Plaine Monceau, dans un magnifique immeuble Haussmannien réhabilité avec des prestations haut de gamme et offrant des parties communes remarquables.

Appartement traversant de 6 pièces d'une superficie de 230 m² au 5ème étage avec balcon filant, sur rue et belle cour arborée.

Accessible par ascenseur, chaque palier est composé de deux appartements, souligné par des peintures aux pochoirs, des sols en marbre, ferronneries et boiseries, le tout éclairé par des suspensions LED aussi fines que des gouttes de pluie.

L'appartement dispose d'une galerie d'entrée s'ouvrant sur un double séjour prolongé par un balcon de 12.76 m²,
Grâce à son plan modulable, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut accueillir jusqu'à 5 grandes chambres, selon vos besoins.

Véritable page blanche, cet appartement permet de réaliser un aménagement entièrement personnalisé, avec la possibilité de créer une cuisine et des pièces d'eau aux prestations et au style de votre choix.

Une grande cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parking en supplément dans l'immeuble.

Sectorisation : Collège Carnot

Le Quartier Plaine Monceau, est apprécié pour ses immeubles de caractère, ses commerces de qualité et sa vie de quartier recherchée.

Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 8 400euros/an.

DPE : (D) 153 kWh/m²/an // (D) 33kg CO2/m2/an – 150kWh/m²/an d’énergie finale

Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.

Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com