Vente Appartement - Paris 17ème, Paris

PARIS XVII - VILLA MALESHERBES / RESIDENCE LES HESPERIDES- CHARMANT 3 PIECES

PARIS XVII - VILLA MALESHERBES / RESIDENCE LES HESPERIDES - CHARMANT 3 PIECES

My Home Connexion vous présente ce beau 2/3 pièces de 56.59m² Carrez triplement exposé (sud/ouest/nord) et en bon état accompagné de 25 m² de terrasse et balcons filants au cinquième et dernier étage d'un immeuble bien tenu de très bon standing de la Villa Malesherbes des Résidences Hespérides.

Le bien se compose comme suit : une entrée desservant, à droite un grand séjour et un salon/bibliothèque ouvert sur ce dernier (possibilité d'en faire une deuxième chambre) pour une surface totale de 29.87 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, à gauche une chambre climatisée avec son placard, une salle de bain et l'accès à la terrasse orientée plein sud !
L'appartement comprend également : un passe-plat, un grand balcon filant (accessible depuis la chambre et les pièces de vie), un vide ordure sur le palier et une cave en sous-sol.
Il y a aussi la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol.

La résidence dispose de nombreux services qui sont inclus dans les charges de copropriété à savoir :
- service d'accueil
- sécurité (alarme, gestion des accès)
- entretien technique et petits dépannages
- administration et information
- restaurant ouvert 7j/7j, les midis et soirs pour les résidents et leurs invités
- portage de repas dans les appartement
- bar
- chambre d'hôtes pour les invités à tarifs avantageux
- mise à disposition de salles notamment : salon de jeux, salle à manger privative ou pour réunion, salle de gymnastique.

La résidence organise également :
- Animations organisées et Conférences
- Expositions (exemple : peinture)
- Concerts (exemple : étudiant de la Salle Cortot, lauréats internationaux etc.)
- Déjeuners à thème (exemple : déjeuner de fin d'année)
- Soirées festives (exemple : atelier théâtral et littéraire)
- Salon de jeux (exemple : apprendre le bridge)
- Salle de gymnastique (exemple : cours et yoga)

Cet appartement allie confort et services de luxe en plein coeur de la Plaine Monceau et à seulement 1 min à pied du métro. Ne manquez pas cette opportunité !

Charges de copropriété de 1700 euros / mois - le DPE est E - Copropriété de 297 lots - Pas de procédure en cours

CONFORT - TERRASSE ET BALCON - NOMBREUX SERVICES - LUMINEUX ET CALME - BON ETAT

Prix HAI : 510.000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 490.400 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 20400.00 euros.