Paris 17ème (75017)
Appartement 148 m² 5 pièces / 4 chambres
2 290 000 €RÉF : 86361005MàJ : 19/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 17ème, Paris
- 6 pièces
- 3 salles de bains
- 174.17 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Paris 17e - WAGRAM / MALESHERBES - Appartement à vendre - 6 pièces - 174,17 m² Carrez - 181,90m² au sol - 4 chambres - Balcons.
À quelques pas de la place de Wagram.
Au sein d'un bel immeuble haussmannien gardienné, cet appartement de 174,17m² loi Carrez, entièrement rénové avec goût, est situé au sixième étage par ascenseur. Traversant, il bénéficie de tout le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures et cheminées).
Il se compose d’une entrée desservant un vaste double séjour ouvrant sur un large balcon filant exposé nord-ouest, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de toilettes invités.
L’espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche, deux chambres disposant chacune de leur salle de douche privative, ainsi qu’une quatrième chambre avec toilettes.
Deux grandes caves complètent ce bien.
Un box, situé au 7 rue Nicolas Chuquet, est proposé en supplément.
EXCLUSIVITÉ.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Box
- 2 Caves
- 1 Entrée 13 m²
- 1 Séjour 35 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 19 m²
- 1 Couloir 20 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Dressing 4 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Buanderie 4 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Balcon 8 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Ascenseur
- Local à vélo
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 174.17 m²
- Taxe foncière 3299 € / an
- Charges de copropriété 9228 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 103
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2720€ ~ 3740€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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