Vente Appartement - Paris 17ème, Paris

Paris 17e - Rue Poncelet - Studio 24 m² + Terrasse 12 m²

Paris 17e - Rue Poncelet - Studio 24 m² + Terrasse 12 m²
EXCLUSIVITÉ - Dans un très bel immeuble ancien et sécurisé de la très prisée rue Poncelet, à proximité immédiate de tous les commerces, votre agence Paris Luxe Properties vous propose un superbe studio de 24 m² loi Carrez avec terrasse de 12 m², en étage avec ascenseur, composé de : une entrée avec placards, une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de plain-pied de 12 m² au calme sur cour et sans vis-à-vis, une salle de douche à l'italienne avec wc et coin buanderie. Une cave de 4 m² vient compléter ce bien exceptionnel et rare. Idéal investisseur (déplafonnement de l'encadrement des loyers grâce à la terrasse). Immeuble sécurisé de très bon standing avec ascenseur. Appartement en parfait état, doté de volets roulants électriques et équipé de doubles vitrages. PROXIMITÉ COMMERCES, TRANSPORTS ET ÉCOLES (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 174 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1457.00 euros.