Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 17ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 46.8 m²
  • 1 chambre
595 000 €
Vente Appartement Paris 17ème
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Plan
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Plan

Descriptif du bien

PARIS 17e - RUE DESCOMBES - Appartement - 2 pièces - 46,80m² - 1 chambre

Dans une copropriété de grand standing parfaitement entretenue, ce charmant deux-pièces traversant de 46,8m² loi Carrez, situé au quatrième étage, a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée par architecte avec des prestations de grande qualité.

Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement offre une agréable pièce de vie exposée à l'est, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout en préservant un excellent confort thermique durant les périodes estivales. Le séjour est sublimé par deux cheminées fonctionnelles qui lui confèrent un charme rare.
L'espace nuit comprend une chambre avec rangements sur mesure, tandis qu'une salle de douche, une cuisine entièrement équipée et des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l'ensemble.

Vous apprécierez particulièrement son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace, ainsi que la qualité de sa rénovation intégrant un système de domotique et le remplacement récent des fenêtres par un double vitrage performant.

Une vaste cave saine ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Internet
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 46.8 m²
  • Taxe foncière 799 € / an
  • Charges de copropriété 2224 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 56
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1550€ ~ 2100€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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