Paris 17ème (75017)
Appartement 160 m² 7 pièces / 5 chambres
1 800 000 €RÉF : 85676891MàJ : 10/09/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 17ème, Paris
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 134.36 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Paris 17e - PEREIRE / WAGRAM - Duplex à vendre – 134,36m² Carrez - 7 pièces - 4 chambres - Balcon - Parking.
Boulevard Pereire, à proximité des transports, des commodités et des écoles privées prestigieuses, dans un bel immeuble haussmannien de 1884, superbe duplex de 134,36m² loi Carrez situé aux quatrième et cinquième étages par ascenseur.
Au cinquième étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, une double réception avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon filant avec une vue dégagée, une chambre parentale, une salle de douche, un espace bureau, une cuisine et des toilettes indépendants.
À l'étage inférieur relié par un bel escalier, le plan comporte une grande cuisine dînatoire, trois agréables chambres avec chacune sa cheminée, une salle de bain/buanderie et des toilettes séparés.
Les deux étages ont gardé leur entrée, permettant de préserver leur indépendance.
Vous serez séduit par les très beaux volumes, les vues dégagées, les très belles rénovations, les nombreux rangements et le charme de l’ancien préservé (parquet, moulures, cheminées).
Deux caves complètent cette offre.
Sectorisation Carnot.
Possibilité d'acquérir en supplément un parking situé dans une rue à proximité immédiate.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Parking
- 2 Caves
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Escalier
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Bureau 6 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Balcon
- 1 Séjour 30 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Local à vélo
- Alarme
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 134.36 m²
- Charges de copropriété 5160 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 15
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3920€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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