Paris 17ème (75017)
Appartement 90.05 m² 4 pièces / 2 chambres
1 095 000 €RÉF : 86209065MàJ : 12/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 17ème, Paris
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 91.05 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Paris 17e - PEREIRE / JULIETTE LAMBER - Appartement - Professions libérales - 3 pièces - 91,05m² Carrez - 2 chambres - Chambre de service - Cave.
Dans une rue calme du 17ᵉ arrondissement, au sein d’un immeuble ancien gardienné et très bien entretenu, cet appartement de 91,05m² loi Carrez se situe au rez-de-chaussée.
La distribution est fluide, avec un plan sans perte de place : l'entrée donne sur un agréable séjour exposé sud-ouest sur rue, la cuisine indépendante est entièrement équipée et donne sur une jolie cour intérieure, deux chambres sur cour assurent un calme absolu, une salle de bains avec toilettes, et une salle de douche attenante à la chambre parentale, avec toilettes.
Doté du charme de l'ancien, l’appartement conjugue le caractère classique (parquet, moulures, cheminée), un agencement fonctionnel, et le calme absolu.
La cohérence du plan fait de ce bien un lieu de vie en bon état et chaleureux, mais aussi un lieu d'exercice professionnel idéal.
Une cave et un débarras de 5m² au septième étage avec ascenseur complètent cette offre.
Professions libérales autorisées.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Dégagement 17 m²
- 1 Débarras 5 m²
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Digicode
- Porte blindée
- Cheminée
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Gardien
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 91.05 m²
- Taxe foncière 800 € / an
- Charges de copropriété 3600 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 33
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1790€ ~ 2460€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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