Paris 17ème (75017)
Appartement 59 m² 2 pièces / 1 chambre
645 000 €RÉF : 86488604MàJ : 09/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 17ème, Paris
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 58.16 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Paris 17e - AVENUE DE WAGRAM - Appartement à vendre - 2 pièces - 58,16m² Carrez - 1 chambre.
Au cœur de la plaine Monceau, avenue de Wagram.
Dans un élégant immeuble haussmannien bien entretenu et sécurisé, avec gardien, superbe appartement de 58,16m² loi Carrez.
En rez-de-chaussée, avec vue dégagée sur une cour verdoyante, ce bien allie le charme de l'ancien à une très jolie rénovation.
Il propose une entrée donnant sur un magnifique séjour bénéficiant de très beaux volumes (3,20 mètres de hauteur sous plafond), une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central.
Un escalier dessert, au niveau inférieur, une chambre avec espace rangement, une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparées.
EXCLUSIVITÉ.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Palier 1 m²
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Séjour/cuisine 36 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 13 m²13.33
- 1 Salle de douche 4 m²5.48
- Ascenseur
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Meublé
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 58.16 m²
- Charges de copropriété 1564 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1592€ ~ 2200€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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