Paris 17ème (75017)
Appartement 76.49 m² 4 pièces
698 000 €RÉF : 86479601MàJ : 02/02/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 17ème, Paris
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 54.06 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
F3 de 54,06m²
Je vous propose un appartement traversant lumineux de 54,06m² dans le 17ème, quartier de la Fourche-Guy Môquet, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 1963 bien gérée disposant d'une gardienne.
Le produit, très bien distribué et en parfait état se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine récente entièrement équipée de 26m², de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave mains indépendant.
Sectorisation idéale à proximité des écoles, des commerces, des squares et des transports (métro 13 et 14, Tram T3 bis, RER C, bus), tous accessibles à pied.
Porte blindée, double vitrage (oscillo battant dans la cuisine), fibre, parquet en chêne massif dans la partie nuit, charges annuelles maîtrisées d'environ 2000€ (hors eau chaude fournie par un ballon électrique), pas d'amiante.
En conclusion : une belle opportunité d'achat avec en plus, la possibilité d'exercer une profession libérale !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Pièce de vie 26 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Porte blindée
- Gardien
Charges et Honoraires
- 434 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.46% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 54.06 m²
- Taxe foncière 1515 € / an
- Charges 2000 € / an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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