Vente Appartement - Paris 17ème, Paris

EXCLUSIVITE - VILLAGE DES TERNES / NIEL / 5ème ETAGE / BALCON

EXCLUSIVITE - VILLAGE DES TERNES / NIEL / BLACON – Seul sur le palier, et situé au 5ème étage par ascenseur d’un immeuble bourgeois, appartement familial à rafraîchir.

D’une superficie d’environ 193.11 m², ce bien de 7 pièces incarne tout le charme du style haussmannien : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,20 m.

L’appartement se compose de deux parties distinctes Rue & Cour : l’une comprend une galerie d’entrée avec dressing et W.C invité, s’ouvrant sur une triple réception exposée EST prolongé par un balcon de 13m² sur l’avenue Niel.

Cette réception est composée d’un grand séjour, d’une salle à manger avec chant d’angle pouvant être aménagé de diverses façons, ainsi qu’un petit salon. Trois chambres dont deux sur cour et deux salles d’eaux complètent cette première partie sur rue.

Le coté cour est desservie par un dégagement donnant accès à une salle de bains, une cuisine dinatoire aménagée, une quatrième chambre, un W.C avec lave mains.

Plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une cave complète ce bien rare sur le marché.

Chauffage individuel au gaz, eau chaude sanitaire électrique.

DPE D 249 kWh/m²/an - 43*kg CO2/m²/an -
Estimation des coûts annuels : entre 4 030 € et 5 500 € par an.

Honoraires agence charge vendeur.

Immeuble non soumis au régime de la copropriété