Paris 17ème (75017)
Appartement 160 m² 6 pièces
2 200 000 €RÉF : 86902358MàJ : 13/05/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 17ème, Paris
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 156.74 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
COURCELLES /WAGRAM. HAUSSMANNIEN BALCON 4 CHAMBRES
PARIS XVII. COURCELLES/WAGRAM. APPARTEMENT HAUSSMANNIEN AUX VOLUMES REMARQUABLES. QUATRE CHAMBRES. BALCON FILANT.
Au deuxième étage d'un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille de grand standing, dont le ravalement vient d'être voté :
Appartement d'angle, à la fois familial et de réception, doté d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres avec une superficie de 157 m² bénéficiant de 12 m² de balcon filant ensoleillé le bordant.
Disposant d'une vue dégagée et d'un excellent plan, il comprend :
une galerie d'entrée, une vaste réception - salon de 30 m² et salle à manger de 20 m² - une cuisine séparée de 13 m², quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, un wc, une courette de 5 m² peut être incluse à l'appartement ainsi qu'un débarras sur le palier de service.
Ce superbe appartement aux caractéristiques de son époque : parquet, belles moulures, et cheminées, sera à rénover.
Il est vendu avec une cave et un débarras - anciennes toilettes de service pouvant être rattachées à l'appartement.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 20 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Salon 29 m²
- 1 Salle à manger 20 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Débarras 1 m²
- 1 Balcon 12 m²
- 1 Cour 5 m²
- 1 Cave 6 m²
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
- Cheminée
Charges et Honoraires
- 1 791 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.02% ( 54 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 156.74 m²
- Charges de copropriété 6600 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 47
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3910€ ~ 5300€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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