Paris 17ème (75017)
Appartement 63.49 m² 2 pièces / 1 chambre
745 000 €RÉF : 85363867MàJ : 09/12/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 17ème, Paris 5ème étage porte droite
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 57.63 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
BEAU 3 PIECES RÉNOVÉ - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON
PARIS XVII - PLAINE MONCEAU - COURCELLES-WAGRAM - BEL APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON.
A proximité immédiate de la rue de Courcelles, au cinquième étage, desservi par ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille de 1851 ravalé, très beau trois pièces traversant et ensoleillé, aux belles prestations et finitions soignées, d'une superficie de 57,63 m², bénéficiant d'un grand balcon filant de 4,50 m2.
Ce bien de caractère (parquet, corniches et cheminée), rénové par un architecte d'intérieur, est parfaitement agencé et optimisé. Il comprend : une entrée, un grand double séjour de 25,95 m2 avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de douche, de nombreux rangements intégrés sur mesure et un cabinet de toilettes indépendant. Vendu avec une cave.
Copropriété bien entretenue, de bon standing, sécurisée par digicode et interphone.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Séjour/cuisine 26 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- 845 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 2.96% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 57,63 m²
- Taxe foncière 1080 € / an
- Charges de copropriété 2308 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 20
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2270€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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