Vente Appartement - Paris 17ème, Paris

Appartement FAMILIAL 3 chambres 138m² - PARIS 17e RUE LAUGIER

PARIS 17e RUE LAUGIER – Appartement FAMILIAL et TRAVERSANT au 1er étage surélevé (équivalent 2ème) d'un bel immeuble « art déco ».
Il se compose d'une entrée distribuant :
- à l’Ouest la partie jour composée d’un vaste DOUBLE SÉJOUR et d’une CUISINE indépendante ;
- à l’Est une suite parentale (chambre, dressing, SDB avec WC), une BUANDERIE, 2 WC séparés, 2 CHAMBRES, et une SALLE DE BAINS.
Belle hauteur sous plafond (2,80m).
CALME et LUMINEUX, EXCELLENTE DISTRIBUTION aucune perte de place.
Possibilité de création d'une 4e chambre, et d'ouvrir la cloison de la cuisine sur le séjour.

PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES PAR LE RCP.

Surface Carrez 136,12 m², surface au sol 138,72 m².

CAVE au sous-sol, BOX disponible en sus.
DPE : D (188 kWh/m2/an)
GES : B (6 KG CO2/m2/an)
Chauffage : individuel, radiateurs électriques.

Taxe foncière : 2 975 euros.

Bien soumis au statut de la copropriété, 130 lots de copropriété dont 53 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété 4 000 € soit 333 € / mois.

Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Prix de vente honoraires inclus : 1 295 000 €.
Montant des honoraires charge acquéreur : 37 000 € TTC soit 3,05% du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 1 258 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d'œuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et SURFRIDER.

Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.