Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 17ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 51.63 m²
  • 1 chambre
610 000 €
Vente Appartement Paris 17ème
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Descriptif du bien

Appartement de 3 pièces et 52 m² entièrement rénové à deux pas du métro Brochant, 17ème arrondissement de Paris

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement de 52 m², entièrement rénové fin 2023, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du métro Brochant (ligne 13), dans le 17ème arrondissement de Paris.

Situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble sans ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une exposition sud-est qui l'inonde de lumière tout au long de la journée.

Il se compose d'une vaste pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres donnant sur un balcon filant.

Une chambre parentale d'environ 14 m², dotée d'un dressing sur mesure, offre un espace de rangement optimisé.

Une seconde pièce complète l'appartement, idéale en chambre bébé, bureau ou chambre d'amis.

Une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'un ballon d'eau chaude récent, et une entrée fonctionnelle de 2 m² achèvent cette configuration pensée pour un usage familial ou en pied-à-terre.

Un bien clé en main, rénové avec soin, à découvrir rapidement.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 22 m²sur rue
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²sur cour
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Cave
  • 1 Balcon 4 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 590 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.39% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 51.93 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges de copropriété 2340 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1220€ ~ 1660€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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