Paris 17ème (75017)
Appartement 154.67 m² 6 pièces / 4 chambres
1 250 000 €RÉF : 85161641MàJ : 17/10/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 17ème, Paris Escalier B, 3ème étage porte droite
- 7 pièces
- 3 salles de bains
- 146.59 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
APPARTEMENT 7 PIECES - 37 m2 de BALCON-TERRASSE - VUE DEGAGEE SUR JARDIN
PARIS XVII à la frontière de NEUILLY s/Seine - Rue Cino Del Duca : au 3e étage, par ascenseur, d’un bel immeuble semi-récent de standing récemment ravalé, grand sept pièces familial traversant de 146,59 m2 bénéficiant de deux balcons-terrasses de 26,27 m2 et 10,32 m2 offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Ce bien calme et baigné de lumière, grâce à son exposition ouest et est, sera à rénover. Parfaitement agencé, il comprend en l'état : une entrée, un grand double séjour de 37,52 m2, une cuisine séparée, quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, un bureau, une salle de bains, une seconde salle de douche, et deux toilettes indépendantes. Nombreux rangements intégrés. L'appartement dispose de deux entrées distinctes, ce qui lui permet de conserver le potentiel d'être divisé comme à son origine en deux lots autonomes pour obtenir un deux pièces d'une part et un quatre pièces d'autre part.
Deux caves saines et deux box complètent le bien.
La copropriété est sécurisée par un digicode, un interphone, un gardien et des caméras de surveillance. A proximité immédiate des commerces et des transports.
Annonce Consultants Immobilier.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Double réception 38 m²
- 1 Balcon 26 m²
- 1 Balcon 10 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre d'enfants 9 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Débarras 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Dégagement 14 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- 1 445 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.11% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 146 m²
- Taxe foncière 3933 € / an
- Charges de copropriété 9308 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 381
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 2890€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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