Paris 17ème (75017)
Appartement 175.45 m² 6 pièces / 3 chambres
2 250 000 €RÉF : 85351791MàJ : 22/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 17ème, Paris
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 196 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
APPARTEMENT 196 m² - 3/4 CHAMBRES - BALCON FILANT
PARIS XVII - AVENUE DE WAGRAM / RUE AMPERE - APPARTEMENT 196m2 - 3/4 CHAMBRES - BALCON FILANT. Au deuxième étage d'un superbe immeuble 1900 en pierre de taille de grand standing : Appartement familial et de réception d'une superficie de 196 m² bordé d'un large balcon filant de 22 m² exposé Sud/Est avec une vue dégagée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,35 m et du charme de l'époque. Ce bien sera à rénover et comprend en l'état : une galerie d'entrée, une magnifique rotonde, une double réception - salon et salle à manger de 60 m² -, un grand bureau ou belle quatrième chambre, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains, toilettes séparées. Plusieurs possibilités d'aménagement.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles publiques et privées, des commerces et des transports.
Vendu avec une chambre de service de 9 m² au 7e étage par escalier de service et une cave d'environ 10 m². Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité. EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Cuisine
- 1 Séjour
- 1 Salle à manger
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 2 Toilettes
- 1 Cave
- 9 Chambres de service
- Ascenseur
- Gardien
- Cheminée
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- 2 077 300 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.5% ( 72 700 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 205 m²
- Charges de copropriété 6960 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 32
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5822.84€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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