Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 17ème, Paris

  • 10 pièces
  • 4 salles de bains
  • 263 m²
  • 5 chambres
4 500 000 €
Vente Appartement Paris 17ème
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Descriptif du bien

Appartement haussmannien d’exception 263 m² – Dernier étage – Paris 17ᵉ Ouest recherché

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet exceptionnel appartement d’environ 263 m² à rafraichir, situé au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest parisien.

Occupant le dernier étage de l’immeuble, ce bien rare se distingue par une architecture intérieure spectaculaire, des volumes particulièrement généreux et une organisation pensée à la manière d’une maison.

Le niveau principal développe de vastes espaces de réception, structurés autour d’un séjour bénéficiant d’une large baie vitrée surmontée d’une verrière horizontale, offrant une lumière zénithale remarquable tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un balcon filant, prolongeant naturellement les espaces de vie. Une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine séparée complètent ce niveau.

L’espace nuit comprend cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains ainsi que de rangements intégrés, garantissant une distribution fluide et adaptée à une vie familiale exigeante.

Un appartement de caractère, résolument différenciant, destiné à une clientèle en quête d’un bien hors normes conjuguant cachet, volumes et signature architecturale.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave
  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • 4 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.65% ( 200 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 5000 € / an
  • Loi Carrez 263 m²
  • Charges de copropriété 10800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 32
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3950€ ~ 5360€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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