Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 17ème, Paris

4 pièces
1 salle de bains
104.87 m²
2 chambres

1 685 000 €

Descriptif du bien

SUPERBE APPARTEMENT ANCIEN RÉNOVÉ EN ÉTAGE ÉLEVÉ. 3,20 M SOUS-PLAFOND.

PARIS XVII. AVENUE DE WAGRAM/RUE DES RENAUDES. SUPERBE APPARTEMENT ANCIEN RÉNOVÉ EN ÉTAGE ÉLEVÉ. 3,20 M SOUS-PLAFOND.

Au quatrième étage d’un immeuble en pierre de taille fin XIXᵉ de grand standing avec un gardien :
Magnifique appartement exposé plein ouest et climatisé d'une superficie de 105 m², entièrement rénové par un architecte, doté des plus beaux attributs d’époque avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, parquet, cheminées et très jolies moulures.
Il comprend : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine attenante entièrement équipée, deux chambres, une grande salle de bains avec douche/baignoire, des toilettes invités.
Menuiseries sur mesure.
Vendu avec une cave.

Possibilité d'acquérir une studette de 9m2 au 6e étage par escalier de service entièrement rénovée, meublée et climatisée, avec coin cuisine, douche et toilettes.

Proche du métro Ternes et des commerces de la rue de Poncelet.

EXCLUSIVITÉ CHEZ CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Séjour 21 m²
1 Salle à manger 18 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 10 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Dressing 4 m²

Double vitrage
Ascenseur
Digicode
Gardien
Air conditionné
Cheminée
Internet
Thermostat connecté
Interphone
Porte blindée

Charges et Honoraires

1 605 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.98% ( 80 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 105 m²
Taxe foncière 2441 € / an
Charges de copropriété 3344 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 18
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2250€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr