Paris 17ème (75017)
Appartement 161 m² 5 pièces / 3 chambres
1 685 000 €RÉF : 85938491MàJ : 02/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 17ème, Paris
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 163 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Un appartement familial ensoleillé avec vues dégagées !
Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement situé au cœur de la Plaine Monceau.
Au 3ᵉ étage d’un immeuble emblématique de 1893 en briques et pierres de taille, ce bien de 163 m² (loi Carrez) allie le charme de l’ancien — parquet d’origine, moulures, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres — à une rénovation complète, réalisée il y a un an avec des matériaux de qualité.
Le plan en étoile permet une circulation fluide entre les pièces : 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, un dressing et une buanderie.
Traversant et lumineux, grâce à son exposition sud-est et ses nombreuses fenêtres, l’appartement offre un vaste double séjour ouvrant sur une cuisine dinatoire contemporaine, entièrement équipée.
Une double cave de 18 m² complète ce bien. Gardien, interphone et digicode.
À proximité immédiate des stations Pereire, Wagram et du tramway T3b, cet appartement réunit charme, confort et adresse recherchée.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Séjour
- 1 Salle à manger
- 1 Cuisine américaine
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Cave 18 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Gardien
- Interphone
Charges et Honoraires
- 2 050 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 2.44% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 162 m²
- Taxe foncière 3200 € / an
- Charges de copropriété 6000 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 25
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3458€ ~ 4678€
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DIAGNOSTICS
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