Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 17ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 37.02 m²
  • 1 chambre
385 000 €

Descriptif du bien

À Vendre : Appartement 37 m² – Dernier Étage avec Vue Dégagée

Rue de la Jonquiere, au cinquième et dernier étage avec ascenseur d’un superbe immeuble en pierre de taille de 1895, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible, sublimé par une vue dégagée sur toutes les fenêtres, un véritable atout rare à Paris.


Dès l’entrée, on est charmé par l’atmosphère cosy et la fonctionnalité de l’espace. L’agencement intelligent propose un séjour baigné de lumière, une chambre confortable, une cuisine indépendante et une salle de bain bien pensée. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à cet intérieur sobre et élégant.

Idéalement situé dans la rue de la Jonquière, cet appartement bénéficie d’un environnement où règne un équilibre parfait entre dynamisme et douceur de vivre. À proximité immédiate, les commerces de bouche, les boulangeries de quartier et les marchés parisiens rythment le quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Martin Luther King et du square des Batignolles, parfaits pour une pause verdure dans la capitale.

Le quartier offre également une excellente accessibilité grâce à la ligne 13 du métro et à plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les grands axes de Paris. Enfin, la vie locale se distingue par sa richesse culturelle et conviviale : restaurants branchés, cafés chaleureux et théâtres contribuent à l’animation de ce secteur prisé du 17e arrondissement.

Avec son dernier étage, sa vue dégagée et sa localisation dans un quartier recherché, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 37 m²
  • Taxe foncière 766 € / an
  • Charges 1632 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1160€ ~ 1600€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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