Paris 17ème (75017)
Appartement 107 m² 5 pièces / 4 chambres
1 090 000 €RÉF : 85629524MàJ : 19/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 17ème, Paris
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 92.4 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
PLAINE MONCEAU - WAGRAM / 4 PIECES 2 CHAMBRES AVEC LARGE BALCON.
Dans un bel immeuble en pierre de taille, aux parties communes rénovées, donnant sur une rue calme. Un appartement de 92,4 m2 composé d'une galerie d'entrée, un double séjour avec 3 fenêtres, donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, 2 chambres, un grand dressing, deux salles de bain et un WC séparé. Possibilité de création d'une 3ème chambre.
L'appartement est orienté Sud-Ouest et dispose du charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées.
L'appartement est en bon état.
En annexe sont également incluses une chambre de service de 8,6 m2 au 7ème étage accessible par ascenseur jusqu'au 6ème étage, avec point d'eau, ainsi qu'une cave.
Immeuble sécurisée par présence d'un gardien, digicode et interphone.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 34 m²
- 1 Balcon 7 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Salle de bains 2 m²
- 1 Dressing 4 m²
- 1 Entrée 11 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre de service 9 m²
- Cheminée
- Ascenseur
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- 1 155 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.46% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 92.57 m²
- Taxe foncière 2236 € / an
- Charges de copropriété 2796 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2040€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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