Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 17ème, Paris

4 pièces
2 salles de bains
92.4 m²
2 chambres

1 245 000 €

Descriptif du bien

PLAINE MONCEAU - WAGRAM / 4 PIECES 2 CHAMBRES AVEC LARGE BALCON.

Dans un bel immeuble en pierre de taille, donnant sur une rue calme, un appartement de 92,4 m2 composé d'une galerie d'entrée, un double séjour avec 3 fenêtres. donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, 2 chambres, un grand dressing, deux salles de bain et un WC séparé. Possibilité de création d'une 3ème chambre.
L'appartement est orienté Sud-Ouest et dispose du charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées.
L'appartement est en bon état.
En annexe: une chambre de service de 9,9 m2 au 7ème étage accessible par ascenseur jusqu'au 6ème étage, avec point d'eau, ainsi qu'une cave.
Immeuble sécurisée par présence d'un gardien, digicode et interphone.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 33 m²
1 Balcon 6 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 15 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Salle de bains 2 m²
1 Dressing 5 m²
1 Entrée 11 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre de service 10 m²

Cheminée
Ascenseur
Digicode
Gardien
Interphone
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Porte blindée

Charges et Honoraires

1 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.75% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 92.4 m²
Taxe foncière 2236 € / an
Charges de copropriété 2796 € / an
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr