Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

Raffet/Montmorency/Dr Blanche - 3 chambres - vue dégagée

Ravier Immobilier vous propose un bel appartement en bon état de 91m² traversant sur rue et cour/jardin, situé au quatrième étage ascenseur d'un immeuble récent de standing.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de soleil avec une vue dégagée, une cuisine, 3 chambres au calme dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements, plan optimisé.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un grand emplacement de parking en sus dans l'immeuble pour 40.000 €

DPE : (D) 211 kWh/m²/an // (C) 25 kg CO2/m2/an – 186kWh/m²/an d’énergie finale.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1540€ et 2 170€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

LOI ALUR : 83 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5000euros/an.
Honoraires agence charge acquéreur (45.500€ TTC), soit 910 000€ Hors frais d'Agence.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com