Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 45.19 m²
  • 1 chambre
730 000 €
Vente Appartement Paris 16ème
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Descriptif du bien

POMPE/GEORGES MANDEL. APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ/BALCON

PARIS XVI. RUE DE LA POMPE/GEORGES MANDEL - SUPERBE DEUX-PIÈCES RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE. BALCON, CALME ABSOLU, PARKING

EXCLUSIVITÉ - Situé à quelques pas du métro rue de la Pompe, de l’avenue Georges Mandel et de la mairie du XVIe, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés du quartier.
Au quatrième étage d’un immeuble de standing des années 1990, parfaitement sécurisé et disposant d’un local à vélos et poussettes,
Superbe appartement de deux pièces principales d’une superficie de 45,19 m² loi Carrez, prolongé par un balcon et bénéficiant d’un calme absolu et d’une agréable vue dégagée sur le ciel.
Entièrement repensé et rénové par un architecte, cet appartement aux prestations soignées et aux finitions élégantes se compose d’une entrée, d'une belle pièce de vie agrémentée par des placards sur mesure rétroéclairés, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un espace dressing, d’une chambre indépendante et au calme, d’une salle de douche avec toilettes.
Hauteur sous plafond de 2,50 m.
Une cave saine en annexe.
En option, un grand emplacement de parking.
Un appartement clé en main, mêlant prestations haut de gamme, agencement optimisé, calme absolu et emplacement privilégié.
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial au cœur du XVIe arrondissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
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Créé en 1994, le groupe Consultants Immobilier est aujourd’hui un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme situées à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez, Côtes Bretonnes, “Lot et Garonne”, Dordogne et aux Etats-Unis à Miami. Nos 100 professionnels de l’immobilier vous proposent un accompagnement personnalisé pour vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cave 4 m²N°9
  • 1 Parking Place 10
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.29% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 45,19 m²
  • Charges de copropriété 2736 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 11
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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