Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 93 m²
  • 2 chambres
1 439 000 €
Vente Appartement Paris 16ème
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Descriptif du bien

Paris 16ème - Trocadéro - Duplex d'exception

A proximité de la Place du Trocadéro dans une voie privée, pied à terre d'exception au sein d'une très belle réhabilitation d'un immeuble datant de 1901. Derrière la façade en bois et verre respectant l'esprit d'origine de ces anciens ateliers d'artistes, découvrez cet appartement en duplex de grand standing 93 m2 (87 m2 Carrez) avec climatisation réversible (pompe à chaleur) et bénéficiant d'une très bonne performance énergétique "B".
Situé au dernier étage avec accès par ascenseur, il se compose, au niveau inférieur d'une entrée, 2 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, une buanderie, un WC indépendant. Au niveau supérieur une grande verrière avec vue dégagée illumine un séjour avec cuisine américaine et coin salle à manger. Egalement à ce niveau un WC.

S de LA GRANDIERE – LUXURY PROPERTIES est une agence immobilière indépendante spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Paris 16e, notamment Trocadéro, Passy, La Muette, Victor Hugo, Foch et Auteuil, ainsi qu’à Neuilly-sur-Seine et dans l’ouest parisien (8e, 17e).

Basée avenue Raymond Poincaré, l’agence accompagne depuis plus de 25 ans vendeurs et acquéreurs dans la vente, l’achat et la location d’appartements familiaux, penthouses, pied-à-terre et biens de prestige.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 1 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.79% ( 39 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 87 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 2340 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 750€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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