Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 95.04 m²
  • 2 chambres
1 350 000 €
Vente Appartement Paris 16ème
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Descriptif du bien

Paris 16ème - Duplex avec vue dégagée Mairie du 16ème

Situé aux derniers étages d'un immeuble milieu du XIXème siècle, un CHARMANT duplex inversé de 95.04 m² Carrez (surface totale de 103.46m²) offre :
- au 4ème étage : une entrée, une chambre avec grand dressing et salle d'eau, un WC invités.
- au 5ème étage par un escalier intérieur vitré, accès à un superbe espace traversant de plus de 46 m² avec salon et sa cheminée, cuisine aménagée équipée et dinatoire, et salle à manger, ainsi qu'une 2ème chambre avec une grande salle de bains avec WC et grand puits de lumière.

De beaux volumes, traversant, esprit Loft avec une très belle hauteur sous plafond (3.25m), au calme, vue totalement dégagée sur une grande cour, plein sud.

Excellent quartier, proche des commerçants, des écoles et des transports.

Refait à neuf il y a moins de 10 ans, double vitrage, beau parquet, climatisation.
Produit coup de COEUR.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 26 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Fibre optique
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 1 313 868 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.75% ( 36 132 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 95.04 m²
  • Taxe foncière 1750 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1884€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle326kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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