Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

  • 5 pièces
  • 3 salles de bains
  • 178 m²
  • 3 chambres
4 500 000 €
Vente Appartement Paris 16ème
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Descriptif du bien

Paris 16e - VICTOR HUGO - Appartement d'exception à vendre - 6 pièces - 178 m² - 3 chambres en suite.

Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Victor Hugo, au troisième étage d’un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec ascenseur et gardien, cet appartement de 177,75m² loi Carrez offre un cadre de vie lumineux et raffiné.

Entièrement repensé par des architectes de renom, le bien séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, le choix exigeant des matériaux et l’équilibre subtil entre élégance contemporaine et charme intemporel.

L’entrée ouvre sur un vaste espace de réception comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu’une cuisine dînatoire entièrement équipée.

La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de deux autres suites disposant chacune de leur salle de douche.

L’appartement, vendu clé en main, meublé et équipé, bénéficie de prestations haut de gamme :
climatisation intégrale, système audio Sonos, sols chauffants dans les salles de bains, double vitrage et finitions particulièrement soignées.

Deux caves complètent ce bien à l’adresse recherchée.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Double réception 53 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dressing 13 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 177.75 m²
  • Charges de copropriété 7500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4010€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle203kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions45kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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