Paris 16ème (75016)
Appartement 225 m² 7 pièces
3 800 000 €RÉF : 86476734MàJ : 07/04/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 16ème, Paris
- 6 pièces
- 3 salles de bains
- 240.64 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Paris 16e - FOCH - Appartement d’exception à vendre avec jardin - 6 pièces - 240,64 m² Carrez - 3 suites - 1 chambre de service au 6ème étage.
Au sein d’un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille de l’avenue Foch, appartement d’exception de 240,64m² loi Carrez, entièrement repensé par l’architecte Pierre Yovanovitch.
L’entrée s’ouvre sur une élégante galerie desservant un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une vue dégagée sur les arbres de l’avenue. Une salle à manger indépendante ainsi qu’un bureau complètent les espaces de réception.
Le mobilier du salon, de la salle à manger ainsi que les têtes de lit sont signés Maison Bentley, conférant à l’ensemble un niveau de prestation particulièrement haut de gamme.
L’espace nuit comprend trois suites. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau. L’une d’elles, accessible par la porte de service, offre une indépendance appréciable.
En niveau inférieur, une vaste cuisine dînatoire s’ouvre sur un jardin paysager privatif signé Camille Muller, à l’abri des regards.
L’appartement bénéficie d’une insonorisation complète et de menuiseries à quadruple vitrage. Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle.
Un bien rare alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut niveau.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Jardin
- 1 Cave
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Cuisine 34 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 0 m²
- 1 Séjour 35 m²
- 1 Salle à manger 23 m²
- 1 Bureau 24 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Couloir 12 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Buanderie 4 m²
- 1 Dressing 8 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 16 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Dégagement 0 m²
- 1 Chambre 25 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Air conditionné
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Meublé
- Moustiquaires
- Thermostat connecté
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Maison de gardien
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 6574 € / an
- Loi Carrez 240.64 m²
- Charges de copropriété 13164 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 37
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4670€ ~ 6390€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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