Paris 16ème (75016)
Appartement 163.28 m² 6 pièces / 4 chambres
2 255 000 €RÉF : 86935532MàJ : 02/06/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 16ème, Paris
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 155.83 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Paris 16e - FOCH - Appartement - 4 pièces - 155,83m² Carrez - 3 chambres - Exposition sud - Chambre de service & parking en option
Au sein d’un immeuble de grand standing, ce remarquable appartement d’angle de 155,83m² loi Carrez séduit par ses volumes, son ensoleillement dû à une exposition plein sud, sa vue dégagée et l’élégance intacte de ses éléments anciens.
Situé au premier étage, il bénéficie d’une très belle réception de près de 58m² réunissant séjour et salle à manger, sublimée par de superbes boiseries d’époque, moulures et cheminées. Baigné de lumière grâce à son exposition et à sa configuration d’angle, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Aujourd’hui configuré en deux chambres, il peut aisément retrouver un plan familial en trois chambres.
La distribution est fluide, les volumes généreux et le cachet parfaitement préservé.
Une chambre de service de 10,35m² au troisième étage et un parking sont disponible en option.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parking intérieur
- 1 Cave
- 1 Chambre
- 1 Entrée 11 m²
- 1 Séjour 46 m²
- 1 Salle à manger 12 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Chambre 29 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Dégagement 9 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre de service 10,35m²
- Accès PMR
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Vidéophone
- Double vitrage
- Cheminée
Charges et Honoraires
- 1 866 667 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 93 333 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 155.83 m²
- Taxe foncière € / an
- Charges de copropriété 11112 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 25
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2870€ ~ 3940€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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