Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 57.93 m²
  • 1 chambre
580 000 €
Vente Appartement Paris 16ème
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Descriptif du bien

Paris 16 – Jasmin, 57 m² avec balcon et vue dégagée

Paris 16e – Auteuil. À proximité immédiate de l’avenue Mozart et à seulement 125 m du métro Jasmin, Maison Jérôme vous présente cet appartement de 57 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de bon standing des années 1970.

Le bien profite d’un balcon filant exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les façades haussmanniennes du quartier et une belle luminosité.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 25 m² ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, d’une chambre au calme, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète le bien.

Prévoir une rénovation complète (électricité, cuisine, salle d’eau, revêtements). Le plan est particulièrement modulable et permet une transformation aisée en deux chambres, notamment en ouvrant la cuisine sur le séjour ou en redistribuant les volumes.

Adresse recherchée, au cœur d’Auteuil : commerces de qualité, écoles réputées, espaces verts, restaurants et services à quelques pas. Accès rapide aux transports (ligne 9, bus 22/52/70).

Atouts : balcon exposé Sud-Ouest, vue dégagée, plan modulable, facilement transformable en 2 chambres, ascenseur, cave, calme, fort potentiel après travaux, emplacement privilégié.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 545 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.42% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 57.93 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges 4440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : 1020€ ~ 1430€

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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