Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 104.92 m²
  • 2 chambres
1 199 000 €
Vente Appartement Paris 16ème
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Descriptif du bien

IENA - TROCADERO. APPARTEMENT CALME PLEIN OUEST

EXCLUSIVITÉ – PARIS XVI – QUARTIER CHAILLOT / IÉNA – TROCADÉRO
APPARTEMENT PLEIN OUEST – LUMINEUX – AU CALME ABSOLU – BEAUX VOLUMES

Idéalement situé au cœur du très prestigieux quartier de Chaillot, entre la place du Trocadéro et la place d’Iéna, cet élégant appartement prend place au troisième étage d’un immeuble de standing des années 1930 avec gardien.

Offrant une superficie de 105 m², ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et son exposition plein Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de l’après-midi dans un environnement parfaitement calme, à l’abri de toute nuisance.

L’appartement bénéficie d’un plan fluide et équilibré. Il se compose d’une entrée desservant un vaste double séjour aux proportions élégantes, idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine séparée, entièrement équipée, pouvant accueillir un espace repas convivial.

La partie nuit comprend deux chambres confortables, un dressing indépendant, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’une salle de douche avec toilettes, offrant un confort optimal et une parfaite fonctionnalité au quotidien.

Les prestations de l’immeuble, son adresse recherchée et la qualité de la copropriété renforcent le caractère rare et patrimonial de ce bien.

Une cave complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition dans l’immeuble.

Ce bien constitue une opportunité privilégiée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la rive droite, apprécié pour son élégance, sa sécurité et sa proximité immédiate des jardins du Trocadéro, des commerces de qualité et des établissements culturels emblématiques.

GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Double réception 43 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Cave
  • 1 Local à vélos
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 157 335 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.6% ( 41 665 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 104.92 m²
  • Taxe foncière 2376 € / an
  • Charges de copropriété 5712 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 29
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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