Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

9 pièces
269.27 m²

3 150 000 €

Descriptif du bien

Idéal profession libérale / Appartement familial.

À deux pas de la place de Mexico et du Trocadéro, au cœur d’une des avenues les plus recherchées du 16ᵉ arrondissement, vaste appartement actuellement à usage professionnel, offrant un fort potentiel de transformation en résidence familiale de standing.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien traversant de 269,27 m² loi Carrez séduit par ses éléments anciens préservés : cheminées, parquet et moulures.

À rénover intégralement, il se compose aujourd’hui d’une grande galerie d’entrée desservant une salle de réunion, huit bureaux, deux salles d’archives, une cuisine séparée aménagée et deux WC indépendants.

Une cave complète ce bien aux multiples possibilités d’aménagement, permettant d’imaginer différents scénarios d’agencement selon vos besoins résidentiels ou mixtes.

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CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 24 m²
1 Bureau 27 m²
1 Salle de réunion 34 m²
1 Bureau 21 m²
1 Bureau 23 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Dégagement 12 m²
1 Dégagement 24 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Bureau 18 m²
1 Bureau 19 m²
1 Placard 3 m²
1 Bureau 21 m²
1 Placard 3 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Bureau 7 m²
1 Bureau 16 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Cave

Internet
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Gardien
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 269,27 m²
Taxe foncière 5071 € / an
Charges de copropriété 7200 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11360€ ~ 15380€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G