Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

4 pièces
1 salle de bains
77.77 m²
2 chambres

1 025 000 €

Descriptif du bien

FOCH / PERGOLÈSE / DERNIER ÉTAGE TERRASSE

PARIS XVI - FOCH / PERGOLÈSE / DERNIER ÉTAGE - 30 M² DE TERRASSE DE PLAIN-PIED.

Une maison sur le toit au sein d'une rue calme et recherchée,
Au cinquième et dernier étage, desservi par un ascenseur, d'un immeuble récent de standing avec gardien :
Appartement traversant et baigné de lumière, d'une superficie de 77,77 m² loi Carrez bénéficiant de 31 m1 de terrasse de plain-pied.
Entièrement à rénover, il dispose d'un très bon plan en étoile et d'un calme absolu.
Il comprend une entrée, un double séjour ouvert sur la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Des travaux seront à prévoir dans cet appartement à la configuration exceptionnelle.
Il est vendu avec une cave..
Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble au prix de 50 000€ et une chambre de service au prix de 120 000€.

GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Double réception 35 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Cave

Ascenseur
Digicode
Gardien
Interphone
Internet
Stores électriques
Fibre optique
Local à vélo

Charges et Honoraires

989 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.64% ( 36 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 77.77 m²
Taxe foncière 2855 € / an
Charges de copropriété 6808 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 89
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5300€ ~ 7180€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr