Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 93 m²
  • 2 chambres
2 250 000 €
Vente Appartement Paris 16ème
Shoootin Résidentiel Isabelle GUETTAF Isabelle G. Properties 74 Rue de la Faisanderie Paris 16 Appartement
Vente Appartement Paris 16ème
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Descriptif du bien

Exceptionnel Penthouse 93m² avec 30m² de terrasses

16ème Nord : au dernier étage d’un bel immeuble des années 30 avec gardienne, magnifique appartement en duplex offrant 3 terrasses et des prestations très haut de gamme.
Ce bien d’une surface de 105m² pondérés (90m² carrez) bénéficie de vues totalement dégagées sur Paris et sur la Tour Eiffel.

Il se compose au 1er niveau d’une entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une première terrasse plein ciel et vue Tour Eiffel, d'une cuisine parfaitement équipée ouvrant également sur une agréable terrasse ensoleillée, ainsi que d'une chambre d’appoint ou bureau avec sa salle d'eau.

Au second niveau, une suite parentale avec dressing et salle de bains et sa terrasse privative pour admirer les vues.

L’appartement est équipé d’une climatisation, d’un système audio et bénéficie d’un plan parfaitement optimisé.

Emplacement de parking pour une petite voiture, proposée en sus du prix pour une valeur de 40 000 €.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement a bénéficié d’une rénovation de grande qualité par un architecte de renom en 2021.
Immeuble ravalé en 2023 aux parties communes soignées et avec gardienne.
A proximité des commerces, écoles et transports.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Double réception
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre d'enfants
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dressing
  • 1 Cave
  • 3 Terrasses
  • 1 Parking intérieur
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Alarme
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2830 € / an
  • Charges 6360 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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