Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

Appartement 5 pièces 207 m² - RUE PICCINI PARIS 16e

Vaste appartement de 5 pièces rue Piccini Paris 16e.

A rénover, le bien est situé au 1er étage (avec ascenseur) d’un bel immeuble du début du 20e.

Ce bien se compose de la manière suivante :
Vaste entrée avec couloir desservant un grand séjour, une salle à manger, 3 chambres, une vaste cuisine séparée, 2 salles de bains avec WC et un WC invités.

Une CAVE, un WC sur le palier, et une CHAMBRE DE SERVICE de 7,35 m² complètent ce bien.

Surface loi Carrez 206,45 m², surface au sol 216 m².

PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES PAR LE RCP.

PLACE DE PARKING DISPONIBLE EN SUS.

La localisation:
– Arrêt de métro Porte Maillot à 5 minutes à pied / Argentine 8 minutes,
- Sectorisation Paul Valery / Janson de Sailly
– De nombreux commerces rue Duret à 2 minutes à pied.

Informations complémentaires :
– Taxes foncières : 4 386 €
– Charges de copropriété : 1 246 € / trimestre (eau froide, ascenseur, assurance et entretien parties communes)
– Chauffage individuel au Gaz
– Eau chaude sanitaire : Gaz individuel

DPE : F (383 kWh/m²/an) => Energie final 378 kWh/m²/an
GES : F (85 kg CO2/m²/an)
Coûts annuel d’énergie entre 6 580 et 8 930 €

Prix de vente honoraires inclus : 2 299 000 €
Honoraires acquéreur : 49 000 € TTC soit 2,17 % TTC
Prix net vendeur : 2 250 000 €

Bien soumis au statut de la copropriété, 32 lots de copropriété dont 15 à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.

Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 80 arbres et d’oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et Surfrider.

Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.