Fiche détaillée

Vente Duplex - Paris 16ème, Paris

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 148.25 m²
  • 5 chambres
1 750 000 €
Vente Duplex Paris 16ème
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Descriptif du bien

APPARTEMENT 150 M² PLEIN SUD - 5 CHAMBRES

PARIS XVI / PASSY. APPARTEMENT 150 M² AU CALME ET PLEIN SUD. CINQ CHAMBRES
Aux deuxième et troisième étages , sans ascenseur, d'une charmante copropriété, au calme absolu :
Appartement en duplex exposé sud, d'une superficie de 148,25 m² loi Carrez, ouverte sur une jolie cour végétalisée.
Il comprend :
- Au premier niveau, une entrée, une double réception de 39 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche et un bureau ou 5ᵉ chambre.
Photos assistées par l'IA
- Au second niveau, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle de douche, une buanderie et un salon télévision.
Vendu avec deux caves.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
Possibilité de faire deux appartements distincts.
Un studio de 14 m², au 6ᵉ étage, est proposé en supplément au prix de 157 000 euros.
Emplacement idéal pour les familles, proche des meilleurs établissements scolaires : institut de La Tour, Gerson, école la Providence, lycée et collège Franklin, des commerces et des transports.
Sectorisation collège Janson de Sailly
PLANS PROJETÉS À DISPOSITION
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 3 Salles de bains dont 1 salles de douche
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 705 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.64% ( 45 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 148.25 m²
  • Charges de copropriété 4768 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680€ ~ 3680€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle295kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions64kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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