Paris 16ème (75016)
Appartement 141 m² 5 pièces
3 400 000 €RÉF : 6580301MàJ : 06/05/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 16ème, Paris 4ème étage porte face
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 135 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
ALMA-MARCEAU - 5 PIECES - ETAGE ELEVE - BALCON
CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XVI - AVENUE PIERRE 1er de SERBIE - Au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble de très bon standing en pierre de taille, seul sur le palier, superbe appartement familial disposant d'une agréable vue dégagée et de très beaux volumes . Ce bien, d'une superficie de 135 m2 et d'une hauteur sous plafond de 3,38 m comprend : une entrée, une double réception de 43,84 m2, prolongée par le balcon filant, une cuisine dinatoire séparée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, un espace grenier et un cabinet de toilettes indépendant. Parfaitement agencé, l''appartement nécessitera quelques travaux, notamment pour les pièces d'eau. Parquet en point de Hongrie, belles moulures et cheminée. L'immeuble bâti en 1900 a été récemment ravalé, digicode et interphone. A deux pas des Champs-Elysées.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Salle à manger 20 m²
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 3 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 150 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 135 m²
- Taxe foncière 2500 € / an
- Charges de copropriété 6360 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 12
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3890€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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