Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 1 chambre
495 000 €
Vente Appartement Paris 16ème
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Descriptif du bien

Paris 16e – Cabinet médical idéalement situé entre La Muette et Passy (Rue Alphonse XIII)

Situé au cœur d’un quartier très recherché et dynamique, cabinet médical/professionnel de 48m², niché au rez-de-chaussée d’un bel immeuble pierre de taille des années 1930.

Ce cabinet médical se compose actuellement de :
Un bureau d’accueil avec fenêtre, une grande salle d’attente, un grand bureau de consultation lumineux, une salle de bains avec placard et WC PMR, un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Ce lieu offre un très fort potentiel de transformation en un appartement de 1/2 pièces, optimisé et chaleureux.
Le plan permet facilement d'aménager :
Un espace salon avec cuisine ouverte ou indépendante, une chambre en alcove, une salle de bains avec rangements, un WC.

Les + : Emplacement premium, secteur très commerçant et résidentiel, excellente accessibilité (métro Passy / La Muette). Parfait pour une profession libérale ou un investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Toilette PMR 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • Accès PMR
  • Digicode
  • Gardien

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 48.37 m²
  • Taxe foncière 1246 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1380€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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