Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

7 pièces
3 salles de bains
285.18 m²
4 chambres

4 700 000 €

Descriptif du bien

AVENUE GEORGES MANDEL. 286 m² AU 3ᵉ ÉTAGE

PARIS XVI. AVENUE GEORGES MANDEL/MAIRIE DU XVIe. APPARTEMENT TRAVERSANT DE SEPT PIECES AUX SUPERBES VOLUMES.
Au troisième étage d’un immeuble Haussmannien en pierre de taille de haut standing, aux superbes parties communes avec gardien, situé sur l'avenue Georges Mandel :
Appartement traversant d'une superficie de 285,18 m² disposant de superbes volumes et des plus beaux attributs d'époque.
Il comprend une galerie d’entrée, une pièce de réception de 53 m², un salon bibliothèque de 32 m², une cuisine dinatoire de 21 m², une immense suite de maître en rotonde disposant d'une salle de sport, de deux dressings, d'une salle de bains avec douche et toilettes, trois autres grandes chambres dont une communique avec le salon bibliothèque et peut agrandir l'espace réception, une seconde salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes. Vestiaire d'entrée et toilettes pour les invités.
Une cave à vin exceptionnelle.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 23 m²
1 Cuisine 20 m²
1 Entrée 1 m²service
1 Placard 1 m²
1 Toilettes 5 m²invités
1 Séjour 53 m²
1 Bibliothèque 32 m²Salon TV
1 Couloir 18 m²avec placards
1 Chambre 14 m²avec placards (coté Scheffer)
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Chambre 26 m²avec placards (collée au séjour)
1 Chambre 21 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Salle de sport 14 m²avec placards
1 Dressing 7 m²
1 Chambre de maître 19 m²
1 Dressing 9 m²
1 Salle de bains / toilettes 12 m²

Cheminée
Double vitrage
Internet
Ascenseur
Fibre optique
Alarme
Coffre-fort
Gardien
Interphone
Porte blindée
Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

4 519 231 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 180 769 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 285.18 m²
Taxe foncière 6640 € / an
Charges de copropriété 12588 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 55
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4320€ ~ 5850€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr