Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

NOTRE DAME DE L'ASSOMPTION - 2/3 pièces 67.2m² + Balcon

NOTRE DAME DE L'ASSOMPTION - Au troisième étage d'une copropriété semi récente, appartement 2/3 pièces d'une superficie de 67.2m² + balcon d'environ 15m².

L'appartement se compose d'une grande entrée avec dressing et rangements, un séjour avec une cuisine US possible prolongé par un balcon, une cuisine séparée (deuxième chambre possible), une chambre avec rangements, une salle de bains, un W.C séparé.

Possibilité d'aménager l'appartement en 3 pièces, plan projeté disponible sur demande.

Appartement complété par une cave, possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking au sous-sol de la copropriété.

Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 173 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3 300euros/an.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Honoraires agence charge acquéreur (35 000 €TTC), soit 4.8%TTC du prix de vente, 725 000€ Hors Honoraires d'Agence.

DPE : (D) 164 kWh/m²/an // (D) 35 kg CO2/m2/an – 158kWh/m²/an d’énergie finale

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 870 € et 1 220€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com