Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 154.2 m²
  • 4 chambres
1 545 000 €
Vente Appartement Paris 16ème
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Descriptif du bien

Paris XVIᵉ – Pont Mirabeau – 6 pièces avec vue Seine et Tour Eiffel

Situé à proximité du pont Mirabeau, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1925 avec gardien, cet appartement de 155 m² bénéficie de vues remarquables sur la Seine, le pont Mirabeau et la Tour Eiffel.

Organisé autour d’une élégante galerie d’entrée, il se compose d’un séjour en rotonde baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la Seine, d’une salle à manger, d’une grande cuisine avec office, de quatre chambres, ainsi que d’un bureau bénéficiant également d’une belle vue. L’appartement dispose d’une salle de bains, de deux salles d’eau, d’une douche indépendante et de deux WC.

Ce bien séduit par ses beaux volumes, son charme de l’ancien et sa distribution harmonieuse. Ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité agréable et de belles perspectives sur la Seine et la Tour Eiffel.

Une grande cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box en supplément.

Le chauffage est assuré par le réseau collectif CPCU.

À proximité des stations Mirabeau, Église d’Auteuil et Javel, l’appartement bénéficie également de la sectorisation du collège Jean-Baptiste Say.

Un appartement familial de caractère, réunissant volumes, luminosité et vues exceptionnelles dans un environnement recherché du 16ᵉ arrondissement.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 496 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.28% ( 49 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 154.2 m²
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Charges de copropriété 7200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 23
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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