Paris 16ème (75016)
Appartement 269.98 m² 8 pièces / 6 chambres
7 280 000 €RÉF : 83627975MàJ : 21/12/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 16ème, Paris
- 9 pièces
- 6 salles de bains
- 304.38 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Paris 16e - AVENUE GEORGES MANDEL- Appartement à vendre - 8 pièces - 304,38m² Carrez - 372,30m² au sol - 4 chambres - Jardin 300m² - Piscine et sauna.
Idéalement situé, à l'abri des regards, adresse prestigieuse avec un accès privé directement au jardin de 305m² orienté plein sud-est. Au sein d'un magnifique immeuble ancien en pierre de taille, élégant appartement familial de 304,38m² loi Carrez et 372,30m² au sol ouvrant sur un sublime jardin de 305m².
Coté réception, une vaste galerie d'entrée desservant une triple réception avec un séjour traversant offrant une petite vue Tour Eiffel donnant accès un balcon sur le jardin, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante (poss. cuisine US), un dressing et un toilette invité.
Côté nuit, une vaste suite parentale avec dressings, salle de bains avec douche et toilette, ainsi que trois belles chambres toutes dotées d’une salle de bains avec toilettes également. L'appartement bénéficie de très beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond avec 3,57m et du charme ancien (cheminées et moulures). Au sous-sol, une piscine, un sauna, une buanderie, une salle de douche et un toilette. Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. Sentiment d'être dans une maison à la campagne. Une grande cave complète ce bien. Gardien à demeure. Sectorisation Janson de Sailly.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Palier 3 m²
- 1 Dégagement 11 m²
- 1 Piscine intérieure 48 m²avec fenetre sur le jardin
- 1 Sauna 3 m²
- 1 Buanderie 6 m²
- 1 Salle de douche 1 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cave 50m²
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Jardin 305 m²
- 1 Entrée 31 m²
- 1 Séjour 50 m²
- 1 Salon 21 m²
- 1 Salle à manger 21 m²
- 1 Salon 9 m²
- 1 Cuisine 22 m²séparée
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre de maître 21 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Salle de bains 10 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Toilettes 4 m²
- 1 Dressing 4 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Dégagement 9 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Escalier 1 m²
- Cheminée
- Internet
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
- Piscine
- Sauna
Charges et Honoraires
- 6 010 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.83% ( 290 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 304.38 m²
- Taxe foncière 7800 € / an
- Charges de copropriété 21816 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 12
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4929.9€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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