Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 83.4 m²
  • 2 chambres
520 000 €
Vente Appartement Paris 16ème
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Descriptif du bien

Vente Appartement Paris 16ème

3 pièces rénové - Résidence exclusive et calme avec jardin

Au cœur du 16ème arrondissement, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces de 83,4 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage d’une résidence de standing avec services, restaurant et jardin.

Ses nombreux atouts :

Un espace optimisé : entrée fonctionnelle avec rangements, séjour spacieux et lumineux, deux grandes chambres avec placards intégrés.
Cuisine équipée, pensée pour répondre aux besoins quotidiens.
Salle d'eau dotée d’une douche à l’italienne, complétée par des toilettes séparées.
(Toilettes et Salle de douche accès PMR.)

Les petits plus qui font la différence :

Une rénovation de qualité, avec des finitions soignées : parquet, double vitrage, et régulation thermique pièce par pièce.
Une cave et une place de parking incluse.

Des services exclusifs :

La résidence propose un cadre exceptionnel avec :
Un vaste jardin arboré pour se détendre.
Des équipements tels qu’une salle de sport, un espace commun pour les loisirs et des prestations de conciergerie et gardiennage.
Un restaurant de qualité au sein de la résidence

Localisation idéale :
À deux pas des commerces, transports en commun (métro et bus), écoles et parcs, ce bien est parfaitement adapté à un mode de vie urbain et confortable.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Placard 1 m²Placard entrée
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Placard 1 m²Placard CH1
  • 1 Placard 1 m²Placard CH1
  • 1 Toilette PMR 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Placard 1 m²Placard CH2
  • 1 Parking
  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Salle de sport

Charges et Honoraires

  • 495 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.05% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 83.4 m²
  • Taxe foncière 2192 € / an
  • Charges de copropriété 15600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 201
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220€ ~ 1710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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