Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

2 Pièces - 71m2 -BELLES FEUILLES -

BELLES FEUILLES -VOIE PRIVEE - Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 70, bien entretenu avec gardien, appartement d'une superficie de 71.14 m² avec balcon donnant sur jardin.

Appartement traversant composé de 2 pièces, à rafraichir comprenant: une entrée avec rangements, un grand séjour de 30m2 prolongé par un balcon sur jardin exposé Sud-Est, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes, une chambre avec rangements.
Une cave complète ce bien.

Copropriété au calme donnant sur une Voie Privée.

Possibilité d'acquérir un parking en SUS au sous-sol de l'immeuble.

Métro : Porte Dauphine (340M)
Sectorisation:
Ecole maternelle : BELLES FEUILLES
Ecole élémentaire: BELLES FEUILLES
Collège: JANSON DE SAILLY

Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 114 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 6 200euros/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.

Honoraires agence charge acquéreur (39 762 €TTC), soit 5%TTC du prix de vente.

DPE : (G) 425 kWh/m²/an // (F) 94 kg CO2/m2/an – 418kWh/m²/an d’énergie finale.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 350€ et 3 230€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com