Fiche détaillée

Vente Loft - Paris 15ème, Paris

  • 365.65 m²
3 536 000 €
Vente Loft Paris 15ème
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Descriptif du bien

Vaugirard / Porte de Versailles

Niché au coeur d’une impasse du XVème, à proximité d’enclaves vertes - Petite Ceinture, Parc Georges Brassens - et d’axes de transport principaux, un lieu anciennement à vocation industrielle métamorphosé en une Agence de Design inspirée. Ce Bien à forte identité, chaleureux, fonctionnel, est prêt pour un usage professionnel immédiat. Surface carrez : 365, 65 m². Surface au sol : 386 m²

Calme absolu, rénovation intégrale, lumière naturelle en abondance ou maîtrisée selon les besoins, ce Local a un statut Commercial. 
Dans sa configuration actuelle, il se présente ainsi :
. une entrée en accès direct de la rue 
. un espace accueil-attente
. 2 bureaux indépendants

Un demi-niveau plus bas :
. un studio son et image en sous-sol, sanitaires, kitchenette, chaufferie et différentes annexes de stockage
.un spectaculaire plateau de 240 m² d’un seul tenant et sous verrière, surmonté en mezzanine, d’espaces de travail
. 2 bureaux fermés et une vaste salle de réunion
Respect du cachet industriel d’origine agrémenté d’une touche contemporaine, confort thermique grâce à chauffage-climatisation réversible par pompe à chaleur, stores d’occultation partielle ou totale des verrières, domotique, ce Bien offre un potentiel et une flexibilité exceptionnelle permettant d’envisager un large éventail d’activités professionnelles ou artistiques.
L’usage d’habitation, après un changement de destination validé et quelques travaux d’aménagement et de reconfiguration de l’espace, est tout à fait envisageable. 

Contactez Nathalie par WhatsApp au zéro 611843853

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

  • Air conditionné
  • Internet
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 3 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 136 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 4000 € / an
  • Loi Carrez 365 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    Box

    28 000 €
    RÉF : 35285MàJ : 04/11/2024

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