Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 15ème, Paris

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 70.01 m²
  • 3 chambres
720 000 €
Vente Appartement Paris 15ème
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Descriptif du bien

PARIS 15ème - Javel

Au cœur du quartier Javel, Marnie Immobilier vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces de 70 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1967 bien entretenue.

Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC séparé.

La rénovation, récente et soignée, a été réalisée avec des matériaux de qualité : parquet en chêne, faïence grand format dans la salle de bains, peintures et sols neufs, menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants. Aucun travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs.

Emplacement idéal, à quelques pas des commerces de la rue Saint-Charles et du marché, des écoles, du parc André-Citroën et des quais de Seine. Métro Javel - André Citroën (ligne 10), RER C et nombreuses lignes de bus à proximité immédiate.

Une typologie rare dans le secteur : trois chambres, un plan optimisé et une rénovation complète, idéal pour une famille.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Séjour 27 m²Séjour / cuisine ouverte
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • 682 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.57% ( 38 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 70.01 m²
  • Taxe foncière 1596 € / an
  • Charges de copropriété 5544 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1130€ ~ 1590€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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