Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 15ème, Paris

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 94 m²
  • 2 chambres
1 090 000 €
Vente Appartement Paris 15ème
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Descriptif du bien

Paris 15ème - Ensoleillé - Appartement familial 2/3 chambres

Idéalement situé entre le boulevard de Grenelle et l'avenue de Suffren (à deux pas du champ de Mars). Rues Saint Saëns/Fédération.
Au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence 1970 entièrement ravalée, sécurisée, appartement de 94 m² (4 pièces) traversant, sans aucun vis-à-vis, baigné de soleil tout au long de la journée. Il dispose de 2 balcons-terrasses de 9 m² et 13 m², offrant de véritables espaces de vie extérieurs.
Son plan fluide et fonctionnel comprend : Un spacieux séjour exposé Sud-Ouest, ouvrant directement sur un balcon-terrasse, 2 chambres offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel et donnant sur un balcon/terrasse (possibilité d'aménager très facilement une 3ème chambre), une cuisine indépendante, 2 salles d'eau (dont une avec WC), un dressing entièrement aménagé, 1 WC.
Une cave complète ce bien.
Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé en plus au prix de 40 000 €.
Emplacement très recherché, avec une excellente accessibilité (métro ligne 6, RER C Champ de Mars Tour Eiffel), écoles et commerces à proximité.
Performance énergétique : DPE Classe D.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Concierge
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 94 m²
  • Taxe foncière 2494 € / an
  • Charges 4800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1560€ ~ 2120€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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